實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值大化

　　以溫泉帶動特色休閑產業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價值大化。

　　在“溫泉+X”的結構中，這個“X”是一個變量，就是指特色休閑產業(yè)。溫泉度假村要真正實現(xiàn)綜合開發(fā)價值的整體突破，必須充分發(fā)揮溫泉的休閑產業(yè)整合效應，在“X”上形成突破。我們認為，“X”的選擇應著重考慮三個因素：第一，是否有市場足以支撐合理的建設投資;第二，是否能夠與溫泉形成優(yōu)勢互補實現(xiàn)綜合收益突破;第三，是否能夠整合利用溫泉度假村的場地資源。

　　但是，究竟溫泉適合與哪些特色產業(yè)嫁接?哪些貌合神離，哪些渾然一體?溫泉如何提升這些特色產業(yè)?這些特色產業(yè)又是如何反過來強化溫泉的?都需要進行詳細而系統(tǒng)的研究，才能形成終確定。復制的價值是有限的，原創(chuàng)“X”，才是有價值的創(chuàng)新。

　　提升溫泉度假村整體品質

　　把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā)，提升溫泉度假村整體品質。

　　我們提出，把景區(qū)化打造的理念引入溫泉度假村的開發(fā)，把整個度假村按照一個4A甚至5A級景區(qū)的標準來完善各項建設、提高各項服務，為旅游者創(chuàng)造更好的溫泉旅游體驗，必將極大地提升溫泉度假村的整體品質。在這個方面，很多溫泉度假村已經走在了前列，如廈門日月谷溫泉、從化碧水灣、廣西嘉和城溫泉谷(均為AAAA級旅游區(qū))等。這樣的理念，應當在溫泉度假村的建設之初，就予以重視和考慮。

　　高水準的策劃規(guī)劃設計指導開發(fā)

　　以高水準的策劃規(guī)劃設計指導開發(fā)，是實現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關鍵戰(zhàn)略。

　　由于投資較大、風險較大，溫泉度假村的開發(fā)，更應注重在開發(fā)建設之前進行做好項目策劃規(guī)劃設計工作，應高端關注兩個方面：

　　第一，策劃規(guī)劃設計要符合溫泉項目自身經營的特點，要站在經營的角度來考慮策劃規(guī)劃設計問題，才能夠確保未來經營的成功。

　　第二，策劃規(guī)劃設計要對旅游休閑產業(yè)特別是溫泉與休閑產業(yè)的互動關系有深度研究，才能夠超越“就溫泉做溫泉”的層面，而是通過“溫泉+X”實現(xiàn)質的騰飛。